Mistral Norte Sul é o novo lançamento de apartamentos na planta em Campinas da construtora Patriani, um empreendimento grandioso que redefine o padrão de qualidade e tecnologia no mercado imobiliário. Prepare-se para se encantar com o acabamento premium e as comodidades únicas que só a Patriani pode oferecer.
Os espaçosos apartamentos de 127m² possuem ventilação cruzada e depósito hobby box, com 3 suítes, lavabo, e duas varandas – uma varanda social e outra gourmet. Adicionalmente, cada apartamento do Mistral Norte Sul possui 2 vagas de estacionamento designadas, das quais uma é destinada a veículos elétricos e conta com medição de energia individualizada.
Localizado na Rua Nuporanga, 98, paralela à Avenida Norte-Sul, o empreendimento conta com duas torres modernas e tecnológicas, em um terreno de 2.750m², totalizando 100 unidades. O condomínio oferece dois elevadores regenerativos por torre e um andar dedicado à fazenda solar.
Aqui, sustentabilidade e tecnologia andam de mãos dadas. O Mistral Norte Sul possui uma fazenda de energia solar, que reduz a conta do condomínio e contribui para um planeta mais verde. Além disso, o gerador garante energia para as áreas sociais, portaria, elevadores e pontos essenciais dos apartamentos.
Os moradores do empreendimento desfrutarão de apartamentos totalmente conectados, com cabeamento de fibra óptica da Vivo já instalado e pronto para uso no primeiro dia, garantindo internet, TV a cabo e telefone sem demoras.
Os diferenciais do Mistral Norte Sul incluem varanda gourmet completa com churrasqueira a carvão, quintal aberto, janelas maiores nas suítes e banheiros, e muitos outros detalhes pensados para proporcionar o máximo de conforto e estilo de vida.
Não perca a oportunidade de viver em um dos empreendimentos mais modernos e inovadores de Campinas. Invista no Mistral da Patriani e desfrute de um estilo de vida incomparável. A estimativa para a conclusão do empreendimento é abril de 2026. Venha fazer parte deste projeto extraordinário e apaixone-se pelo seu novo lar!
Perspectivas ilustradas do Mistral Norte Sul da Patriani
Conheça os benefícios do lançamento Mistral Norte Sul Patriani
1. Diferenciais do projeto:
- O projeto do Mistral Norte Sul apresenta uma série de diferenciais que podem ser extremamente benéficos para um possível comprador. Abaixo, listamos cada um desses diferenciais e explicamos como eles podem ser vantajosos:
- Localização privilegiada: O terreno escolhido para o Mistral possui uma área de 2.750m², com fácil acesso às principais vias da cidade e espaço para diversos ambientes de lazer.
- Gerador instalado: O prédio contará com um gerador capaz de atender todas as áreas sociais e comuns, garantindo funcionamento dos elevadores, bombas, portões elétricos e sistemas de segurança em caso de falta de energia.
- Fazenda solar: A instalação de placas fotovoltaicas na cobertura do edifício contribui para uma diminuição de até 50% no consumo energético das áreas comuns internas, promovendo maior sustentabilidade e economia.
- Delivery room: Um espaço exclusivo para o recebimento de mercadorias, facilitando a vida dos moradores que compram pela internet.
- Espaço Uber: Um local seguro para aguardar carros de aplicativo ou transporte escolar.
- Minimercado: Infraestrutura para um minimercado dentro do condomínio, proporcionando comodidade aos moradores.
- Acabamento sofisticado: O hall de entrada social será decorado com materiais de alta qualidade, como gesso trabalhado, iluminação em LED e piso porcelanato retificado.
- Espaço influencer: Um local especialmente projetado para criação de conteúdo digital, com iluminação perfeita e tela de “chroma key”.
- Conectividade com a Vivo: o cabeamento de fibra óptica da Vivo no Mistra Norte Sul Patriani estará disponível desde o primeiro dia, para internet, TV a cabo e telefone.
- Espaço para diaristas e colaboradores: Um local dedicado e equipado para o conforto dos funcionários do condomínio.
- Vagas de garagem: Duas vagas por apartamento, além de vagas para visitantes e pessoas com deficiência.
- Vaga elétrica: Espaço com ponto de recarga para veículos elétricos e medição individual.
- Depósitos privativos hobby box: Localizados nos andares de garagem, para guardar itens que não cabem no apartamento.
- Segurança reforçada: Guarita com eclusa social e de serviço, controle de acesso para pedestres e veículos, e portão automatizado.
- Condomínio barato: O valor do condomínio do Mistral Norte Sul será de aproximadamente R$ 990 (valor de ref. p/ abril/ 2023)
- Piso externo em pedra natural: Mais elegância, baixa absorção de calor e alta durabilidade.
- Acessibilidade: Piso tátil, rampas, corrimãos e sinalização em braile nas áreas comuns.
- Caixilharia e portas de vidro de qualidade: Fabricação própria da PATRIANI, garantindo um produto de qualidade e esteticamente agradável.
- Desempenho térmico, lumínico e acústico: Atendimento aos parâmetros exigidos para garantir o bem-estar dos moradores.
- Laje, contrapiso e acabamento: Espessura de 19 cm para melhorar a acústica entre os andares.
- Sistema construtivo com pilares e vigas: Permite a personalização do apartamento sem a utilização de drywall.
- Escada de emergência com sistema de pressurização: Se houver uma situação de incêndio, um dispositivo será ativado, prevenindo a entrada de fumaça nas escadarias e assegurando um local protegido e livre de fumaça para que pessoas com deficiência possam esperar por ajuda com segurança.
- Sistema de câmeras e sensores perimetrais no Mistral Norte Sul Patriani: 24 câmeras de alto desempenho e sistema de sensores perimetrais instalados e funcionando para maior segurança dos moradores.
- Botão antipânico nas piscinas: Em caso de emergência, os sistemas de sucção podem ser desligados rapidamente.
- Coleta seletiva: Lixeiras para coleta seletiva em espaço apropriado.
- Elevadores ultramodernos: Tecnologia regenerativa que gera até 65% da energia consumida, reduzindo custos do condomínio.
- Iluminação LED com sensores de presença: Economia de energia em todas as áreas comuns, incluindo o hall dos elevadores e escadas.
- Torneiras com temporizadores e arejadores: Evita desperdício de água e reduz consumo em até 30%.
- Descarga com controle Dual Flux: Economia de água nas áreas comuns.
- Captação e armazenamento de água da chuva: Uso adequado de água de reuso para limpeza das áreas comuns e jardinagem.
- Sustentabilidade durante a obra: Captação de água da chuva para lavagem das áreas e equipamentos usados na construção.
- Móveis externos resistentes: Feitos de alumínio e materiais resistentes ao tempo, reduzindo manutenção e custos do condomínio.
- Política ambiental: Uso de madeiras certificadas e destinação adequada dos resíduos gerados durante a construção.
- Esses diferenciais oferecem um ambiente moderno, seguro e sustentável aos moradores, além de proporcionar comodidade e praticidade no dia a dia. Portanto, o projeto Mistral Norte Sul Patriani é uma excelente opção para quem busca um imóvel com diferenciais que agregam valor e qualidade de vida.
2. Diferenciais da área de lazer:
- Casa de campo multiuso do Mistral Norte Sul Patriani: o local é perfeito para receber amigos e familiares com mais privacidade, além de contar com uma excelente infraestrutura para realizar eventos como jantares e festas. A área interna conta com uma sala de estar com TV LED, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, chopeira, forno elétrico, cooktop de indução, refrigerador e bancada de granito com cuba instalada. Os moradores que fazem home office também podem usar o espaço como um coworking. A área externa possui uma exclusiva piscina com SPA que oferece cromoterapia e acessibilidade para PcD, mesas de apoio e solarium com espreguiçadeiras.
- Piscinas adulto e infantil aquecidas: as piscinas são equipadas com equipamento para aquecimento instalado, proporcionando mais conforto aos moradores. A piscina adulto ainda conta com cromoterapia, deck molhado e acesso facilitado para PcD. A área das piscinas ainda possui ducha, espreguiçadeiras, solarium e um bar de apoio equipado com micro-ondas, bancada em granito e frigobar, perfeito para o preparo de refeições rápidas e refrigeração de bebidas.
- Sauna seca: feita com madeira certificada e aquecedor de última geração, a sauna é uma ótima opção para relaxar após um dia cansativo.
- Academia completa: a academia do Mistral Norte Sul Patriani é entregue com equipamentos próprios para condomínios, como esteiras, elíptico, torre de halteres, bicicleta ergométrica, espaldar, estação de musculação, supino, banco de exercícios, bola de pilates e boneco Bob para treinar boxe, por exemplo. Além disso, o ambiente é entregue com infraestrutura completa para ar-condicionado. A academia externa ao ar livre, entregue com piso emborrachado, oferece ainda mais conforto para as atividades físicas.
- Espaço Pilates: os moradores que aderiram à prática de Pilates terão um espaço equipado com maca cadillac, reformer e aparelho de step chair, proporcionando infinitas possibilidades de exercícios físicos.
- Beauty care: o espaço é completo, com cadeira de manicure, lavatório, cadeiras e nichos para os produtos, além de contar com uma sala de massagem integrada, com maca, bancada em granito e lavatório. O ambiente é entregue com ar-condicionado instalado.
- A brinquedoteca e o salão de jogos do Mistral Norte Sul da Patriani: as crianças e os jovens podem se divertir na brinquedoteca temática, equipada com TV LED, videogame, mesa de atividades, piscina de bolinhas, lousa e espaço para leitura. No salão de jogos, a diversão é garantida com equipamentos modernos, como TV LED e videogame de última geração, além de uma mesa de sinuca e outra de pôquer para jogos mais tradicionais. Para completar a experiência, o espaço ainda conta com um frigobar para manter as bebidas sempre geladas. Ambos os espaços são entregues com infraestrutura para ar-condicionado.
- Pet place, parquinho e dog wash: pensando na segurança dos moradores e dos seus pets, o prédio é entregue com um pet place, equipado com brinquedos agility e grama natural para os animais brincarem e se exercitarem com mais diversão. Além disso, o parquinho é equipado com brinquedos que atendem às normas de segurança e um brinquedo multiplay para estimular a imaginação das crianças. Antes de subir para o apartamento, o morador ainda pode higienizar o seu pet no dog wash, que conta com bancada higienizadora, torneira com água quente e soprador.
- Qualidade de acabamento e preocupação com o custo do condomínio: a Patriani, construtora responsável pelo Mistral Norte Sul Patriani, é reconhecida pela ótima qualidade de acabamento e pela enorme preocupação em baixar o custo do condomínio. Os empreendimentos construídos pela PATRIANI oferecem mais do que simplesmente um lugar para morar, mas sim um estilo de vida completo. Isso porque todas as áreas comuns são entregues equipadas e decoradas com materiais de primeira qualidade, proporcionando ambientes sofisticados e resistentes para os moradores desfrutarem. Dessa forma, a PATRIANI se preocupa em garantir não somente um lar seguro e confortável, mas também um lugar onde as pessoas possam viver com estilo e qualidade.
3. Diferenciais dos apartamentos do Mistral Norte Sul Patriani:
- Fechaduras biométricas e com senha nas portas de entrada, permitindo mais segurança e comodidade para os moradores.
- Empunhadura anatômica e acabamento cromado nas fechaduras, proporcionando conforto e sofisticação.
- Portas de entrada de alta qualidade, com maior passagem livre e durabilidade, devido à composição de madeira e PVC.
- Plantas dos apartamentos projetadas sem corredores e espaços perdidos, otimizando o aproveitamento de todos os ambientes.
- Lavabo na entrada com iluminação e ventilação naturais, bancada de fino acabamento e cuba de apoio, agregando elegância ao ambiente.
- Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado nas suítes e na sala, facilitando a climatização dos ambientes.
- Alvenaria de blocos cerâmicos, garantindo maior conforto térmico.
- A antena coletiva instalada e a infraestrutura pronta para TV a cabo proporcionam facilidade na instalação de serviços de televisão. Adicionalmente, a presença de dois pontos de TV na sala permite variadas configurações de disposição dos móveis e equipamentos, adaptando-se ao estilo e preferências dos moradores.
- Tomadas com entrada USB nas suítes e na sala, proporcionando maior praticidade para carregar dispositivos eletrônicos.
- Instalação hidráulica fora da parede em áreas com gabinetes, facilitando manutenções e identificação de vazamentos sem a necessidade de quebrar paredes.
- Gerador de energia para pontos essenciais do apartamento em caso de falta de energia.
- No Mistral Norte Sul Patriani, a cozinha tem janela acima da pia, bancada de granito polido e torneiras monocomando, garantindo mais ventilação, iluminação e praticidade.
- Infraestrutura para coifa, filtro de água, máquina de lavar louça e triturador na cozinha.
- Aquecedor a gás instalado, garantindo segurança e abastecimento de água quente para chuveiros e torneiras.
- O quintal aberto oferece espaço adequado para instalar tanto a unidade condensadora do ar-condicionado quanto o aquecedor a gás, garantindo uma organização eficiente dos equipamentos e facilidade de acesso para manutenção.
- A parte destinada à lavanderia é distinta da cozinha, e inclui um tanque, área para instalação de máquinas de lavar e secar, além de contar com ventilação e iluminação natural.
- Porta da área de serviço em alumínio de qualidade com ventilação permanente e opção de passa-pet.
- Cada domicílio do Mistral Norte Sul Patriani terá seu próprio medidor para calcular o uso exclusivo de água, gás e energia elétrica, estabelecendo uma repartição justa desses recursos tão valiosos.
- Tomadas de 20 ampères em áreas específicas, ideais para máquinas de lavar louça e secadores de cabelo.
- Duas varandas na área social, proporcionando ventilação cruzada e mais opções de lazer e convivência.
- Varanda gourmet nivelada com o piso da cozinha, equipada com churrasqueira a carvão e bancada de granito polido.
- Ampla varanda social, perfeita para receber amigos e familiares e com possibilidade de integração com a sala de estar.
- Peitoris e soleiras das varandas com acabamento em granito de qualidade.
- Guarda-corpos das varandas em alvenaria e vidro, prontos para receber fechamento articulado retrátil.
- Caixilharia de primeira linha, fabricada pela própria construtora.
- O piso porcelanato nas áreas sociais e o piso vinílico nas suítes do Mistral Norte Sul Patriani ão entregues já instalados, garantindo um acabamento de qualidade.
- Bancadas dos banheiros das suítes em granito polido com cuba de apoio e torneiras monocomando de água quente e fria, proporcionando sofisticação e praticidade.
- Box de vidro temperado nos banheiros das suítes, com apoio em bit de granito no piso e cerâmica na parede, incluindo nicho para shampoo.
- Dois ralos nos banheiros das suítes, um linear dentro do box e um invisível fora do box, facilitando o escoamento da água e proporcionando melhor acabamento.
- Caixa de descarga com controle Dual Flux nos banheiros, gerando economia de água.
- Janelas das suítes no modelo Full Light Window, proporcionando maior iluminação e ventilação naturais.
- As persianas de enrolar do Mistral Norte Sul Patrianisão 100% blackout nas janelas das suítes, automatizadas por controle remoto, garantindo conforto e controle da luminosidade.
- O serviço de personalização para o Decora Patriani, com uma equipe de profissionais especializados para auxiliar na decoração do apartamento, adaptando-o ao gosto do cliente ou seguindo o modelo decorado.
